Сколько стоит квартира?
Считаем по аналогам — честный коридор цены. Сравнивайте похожие объявления и учитывайте расхождения; для банка нужен отчёт аккредитованного оценщика.
1. Соберите аналоги
5–7 продаж рядом за 3 месяца: этаж, площадь ±10%, год дома, ремонт.
2. Сделайте поправки
+/−5% за состояние, +/−3% за этаж. Среднее даст коридор.
3. Получите коридор
Например 18,2 млн → 17,3–19,1 млн (±5%).
Нужна точная оценка?
Проверить документыДля официального отчёта обратитесь к аккредитованному оценщику.