—  отдел продаж
8 495 929-70-58
—  отдел аренды Карта сайта

Просмотр статьи

Выберите того агента, с которым вам хотелось бы работать

Высоковольтный пр-д, д.1, стр. 49

Недвижимость в кредит. Покупка недвижимости



Покупка недвижимости при помощи ипотечного кредитования операция довольно не простая и к тому же имеющая ряд важных нюансов, про которые следует помнить, при выборе оптимального предложения банков. Лучший момент приобретения недвижимости при помощи ипотечного кредитования период фиксации цен. В этот период можно не спеша подобрать квартиру и собрать необходимые для ипотечного кредитования документы, не остерегаясь, что цены на недвижимость поднимутся, и полученного кредита не хватит.

Обычно залог при ипотечном кредитование осуществляется двумя способами: залог приобретаемой недвижимости или залог существующей у собственника. Следует знать, что банки не берут в залог недвижимость при наличии самовольных перепланировок. По требованию банков недвижимость должна обладать всеми необходимыми документами, основными из которых являются технический паспорт дома и правоутверждающие документы на недвижимость. Дополнительные сложности появляются, если владелец недвижимости несовершеннолетний, в таком случае для получения разрешения на сделку от органов опеки, придётся собрать солидный пакет документов.

Сложность ипотечных операций в том, что сразу происходит получение кредита, купля – продажа и залог имущества. Причем все это происходит со значительными денежными средствами. Часто возникают конфликты, для предупреждения всего этого все документы необходимо предварительно изучить и оговорить спорные моменты.

Так же следует учесть непременное требование к ипотечному кредиту, это обязательное страхование приобретаемой недвижимости и очень часто жизни заемщика. Вопросы оформления сделок по ипотеке каждым риэлтором решаются по-разному, с привлечением нотариуса или без его, но в юридическую силу сделка вступает только после регистрации в ФРС.



Задать вопрос

Тема
Ваше имя
телефон
E-mail


Оставьте заявку

Вы можете оставить заявку в любое время
Ниши специалисты свяжутся с вами в рабочее время

причина

Ваше имя

телефон

E-mail